シャリエなんばファースト

  • 大阪府大阪市浪速区桜川一丁目

  • / 桜川駅 徒歩3分

  • 2006年築 / 10階建 / 67戸 / RC造

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価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より2.7%割安

販価
5,198万円
71.1万円/㎡
相場
5,345万円
73.1万円/㎡
3,143
4,611
6,079
7,546
AI査定結果
推定相場価格
5,345万円
73.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,611万円〜6,079万円
63.1万円/㎡〜83.2万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年10月6日
シャリエなんばファースト
5,198万円（71.1万円/㎡）/ 8階 / 73.09㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は59.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/055,198万円71.1万円8階 73.09㎡ 3LDK東
2025/08/313,400万円53.0万円6階 64.15㎡ 2LDK東
2024/04/063,690万円60.3万円5階 61.21㎡ 1LDK東
2023/06/013,980万円54.5万円1階 73.09㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は66.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
シャリエなんばファースト
大阪市浪速区桜川一丁目
桜川駅3分 5,198万円71.1万円73.09㎡3LDK8階 / 10階建 東2006年67戸RC
2025/03/03ルナコート難波WEST
大阪市浪速区幸町二丁目
桜川駅2分 5,980万円76.7万円78.01㎡2LDK+S8階 / 11階建 東2002年30戸RC
2025/06/27パークプラザなんば
大阪市浪速区稲荷二丁目
桜川駅5分 4,850万円62.9万円77.13㎡3LDK5階 / 14階建 南2001年50戸SRC
2024/08/15パシフィック難波グラシア
大阪市浪速区幸町一丁目
桜川駅4分 3,880万円61.6万円63㎡3LDK4階 / 11階建 -2001年36戸SRC
2025/05/10大阪市浪速区稲荷2丁目マンション
大阪市浪速区稲荷二丁目
桜川駅7分 4,980万円66.2万円75.21㎡2LDK+S7階 / 14階建 南2001年50戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.9%上昇、大阪市浪速区では40%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は大阪市浪速区の平均と比較して20.7%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
53.4万円/㎡
前年比+5.9%
大阪市浪速区
89.7万円/㎡
前年比+40.0%

マンション概要

マンション名シャリエなんばファースト
所在地大阪府大阪市浪速区桜川一丁目
交通桜川駅徒歩3分
築年月2006年
階数10階建
総戸数67戸
建物構造RC
土地権利所有権

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